Spezialisten für Gewerbeimmobilien

Überdurchschnittliche Marktkenntnis - transparente Kommunikation - echter Mehrwert.

Gemeinsam mit Ihnen meistern wir die Herausforderungen der Zukunft.

Über ein Jahrzehnt Erfahrung und weit überdurchschnittliche Marktkenntnisse bringen wir für Sie zum Einsatz!

Diese Objektarten sind bei uns in besten Händen:

Investment, Rendite und Kapitalanlagen
1a-Lagen Einzelhandelsflächen
Büro und Praxis
Produktion, Lager und Logistik
Spezial- und Industrieimmobilien
Gastronomie und Hotel
Grundstücke
Wohnimmobilien

Lokal, regional, überregional.

Der Standort Ihrer Immobilie (deutschlandweit von Oberstdorf bis Kiel) spielt für die Vermittlung eine untergeordnete Rolle: Unsere Standortanalysen und Vermarktungsmöglichkeiten sind auf fast alle Lagen und Standorte auszulegen. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Allgäu um die Stadt Kempten, in der Region Schwaben von Augsburg bis an den Bodensee und vom östlichen Baden-Württemberg bis zum östlichen Umfeld Münchens.

Leistungsportfolio Gewerbeimmobilien

01 | Vor-Verkaufsphase: Organisatorische Maßnahmen

Beschaffung von Unterlagen – ob vom Liegenschaftsamt, von der Hausverwaltung oder vom Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler neuer Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

02 | Marketingmaßnahmen

Aufstellung eines Bauzauns inklusive Bauzaunbanner (optional)
Auftritt bei Veranstaltungen/Messen
Verkaufsschilder
Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen wie Immobilienscout24.de, immowelt.de, immonet.de – optional mit Premium-Platzierungen Ihres Objekts an oberster Stelle
Veröffentlichung auf unserer Homepage
Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung in Tageszeitungen
Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

03 | Direktansprachen

Abgleich mit unserer Kundenkartei mit tausenden aktueller Gesuche

Angebotsversand an vorgemerkte, passgenaue Interessenten
Mailing, Anschreiben an ausgesuchte Zielgruppen
Nutzung unseres exzellenten Netzwerkes, Insiderwissens und unserer Marktkenntnisse

04 | Direktmarketing

Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen
Nachbarschaftswerbung
Mailing-Kampagnen per Brief
Erstellung und Verteilung hochwertiger Präsentationsmappen und Exposés

05 | Regelmäßige Informationen

Sie sind zu jeder Zeit über die Vermarktung Ihrer Immobilie informiert!

Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten

06 | Ablauf der Vermarktung

Telefonanrufe, Besichtigungen – wir ersparen Ihnen Arbeit und Zeit!

Telefonische Erreichbarkeit – Bürozeiten von 8 bis 18 Uhr sowie per Mobiltelefon
Erfassung aller Telefonanrufe
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination von Besichtigungsterminen
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Einholung von Selbstauskünften/Finanzierungsbestätigungen inklusive Bonitätsprüfung
Verhandlung zwischen Interessent und Vermieter/Verkäufer
Zusammenstellen aller Unterlagen für den Kaufvertrag und Notarbeauftragung, Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags (Verwendung aktuellster Gewerberaummietverträge)
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Optional: Finanzierungsberatung und Empfehlung eines Finanzierungspartners ( i.d.R. namhafte Großbanken)
Begleitung der Objektübergabe (optional)
Erstellung eines Übergabeprotokolls (optional)