Projektentwicklung

Die optimale Wertschöpfung steht an erster Stelle.

Projektentwicklung à la GAUKEL

Nutzerspezifische Suche eines Standorts/Grundstücks, Planung und Schaffung des erforderlichen Baurechts:
Idee sucht Standort und Kapital

Investoren/Private Equity möchten Investitionen tätigen und suchen ein Konzept und einen Standort:
Kapital sucht Standort und Idee

Verwertung eines Bestandsobjekts: nachhaltige Revitalisierung oder Umnutzung einer Bestandsimmobilie:
Standort sucht Idee und Kapital

Welche Objekte infrage kommen

Objekte im Leerstand, Industriebrachen, renovierungsbedürftige Gewerbeimmobilien oder Grundstücke mit oder ohne Bebauung führen wir im Zuge der Projektentwicklung einer neuen, qualitativ hochwertigen Nutzung zu.

Aus dem Blickwinkel des Eigentümers

Eigener Immobilienbestand erlaubt es uns, Ihre Position – nämlich die des Eigentümers – vollumfänglich zu verstehen. Authentische Erfahrungen aus eigenen Projekten fließen in jede strategische Empfehlung und Entscheidung mit ein.

Vorgehensweise Projektentwicklung

Analyse des Standorts und der lokalen und regionalen Marktfaktoren und Rahmenbedingungen
Entwicklung einer Projektidee
Erstellung von Nutzungskonzepten und Planungsvarianten
Analyse der Wettbewerbssituation
Prüfung der Wirtschaftlichkeit der verschieden Szenarien, Risikoanalyse
Anbahnung und Abschluss von Mietverträgen
Schaffung und Sicherung des erforderlichen Baurechts und Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden
Umsetzung der Projektidee: Koordination der Bauleistungen, Vergabe und Überwachung
Projektvermarktung: Verkauf oder Vorbereitung der Bestandshaltung