Rundum-sorglos-Betreuung Ihrer Immobilie.

Wir bieten die optimale Strategie.
Maximale Wertschöpfung.
Professionelle Bewirtschaftung.

Asset Management

Bestmögliche Wertschöpfung – professionelle Bewirtschaftung.

Aktuell betreuen wir gewerbliche Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 50.000 qm.

Skalierte Dienstleistung

Egal ob Sie Immobilieninvestitionen als Einzel-Investment oder als Portfolio planen: Entscheidend ist die optimale Strategie, die bestmögliche Wertschöpfung und die professionelle Bewirtschaftung (Property und Facility Management /Hausverwaltung).

Unsere ganzheitliche Betrachtung bildet alle Dienstleistungen rund um die Immobilie ab. Sie entscheiden, ob Sie „Full-Service“ wählen oder aber einzelne Teilbereiche an uns vergeben. Ihr Vorteil ist das optimale Zusammenspiel aller Funktionsbereiche des Immobilienmanagements.

Als wäre es unsere Immobilie

Als Eigentümervertreter und Eigentümer von Immobilien, betrachten wir unsere Dienstleistung aus Sicht des Eigentümers. Das heißt, wir legen besonderen Wert auf Sauberkeit und Ordnung – verschmutzte Außenanlagen, Spinnweben, etc. gehören der Vergangenheit an.

Unser Netzwerk an lokalen Handwerksunternehmen und geprüften Subunternehmern deckt alle Gewerke ab und wird komplettiert durch unsere eigenen qualifizierten Mitarbeiter. Sämtliche Arbeiten koordinieren wir für Sie: Renovierung, Sanierung, Umbau – alles aus einer Hand!

Strategische Ebene

Unsere Aufgaben als Asset Manager

Übernahme sämtlicher Eigentümeraufgaben (Eigentümervertretung/Vertretung der Eigentümerinteressen)
Ausarbeiten/Umsetzung von Investitionsstrategien
Akquisition von Investitionsgelegenheiten
Begleitung/Steuerung von An- und Verkaufsprozessen
Optimierung und Entwicklung des Immobilienbestands
Vertragsmanagement: Bestandsoptimierung, Neuvermietung
Entwicklungsstrategien und Vermietungskonzepte
Rendite- und Ertrags-Steigerung
Steuerung operativer Dienstleistungen (Property und Facility Management)
Reporting und Budgetplanung

Ziel: Bestmöglicher Vermögensaufbau und Wertzuwachs Ihres Immobilienbestandes.

Operative Ebene - mehr als nur Hausverwaltung

Unsere Aufgaben als Property Manager/Facility Manager

kaufmännische, technische und infrastrukturelle Immobilien-Bewirtschaftung
Neben- und Betriebskostenabrechnungen
Koordination Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen
Überwachung und Optimierung von Wartungen
Schadensmanagement/Abwicklung Versicherungsfälle
Regelmäßige Objektrundgänge/vorausschauende Objektoptimierung
Mietvertragsmanagement (Indexüberwachung, Mieteingänge, Staffelmieten, Controlling, Verlängerungen/Optionen/Fristenüberwachung)
Zuverlässige Schlüsselverwaltung
Erreichbarkeit: 24-Stunden-Notrufdienst
Ansprechpartner für Mieter, Handwerker und Dienstleister
Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien und gemischt genutzte Immobilien sowie Wohnimmobilien/-anlagen im Volleigentum

Ziel: Rundum-Sorglos-Betreuung Ihrer Immobilien – unsere Gründlichkeit und Verlässlichkeit entlastet Sie!

Aktuelle Ankaufskriterien

Objektarten

Gewerblich, gemischt genutzte Immobilien (Einzelhandel, Büro, Lager, Produktion, Light Industrial, Wohn- und Geschäftshäuser)
Teileigentum,
Erbbaurecht,
Rein wohnwirtschaftlich genutzte Objekte nur im Volleigentum