Zentrale Büro/Praxisfläche im Zentrum Kemptens · flexibel teilbar & provisionsfrei!
-
Im Zentrum von Kempten stehen in einem repräsentativem Büro-/Geschäftshaus zwei flexibel teilbare Büro-/Praxisflächen. Die Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten zusammen ca. 755 m². Die Einheit kann nach Raumstruktur in zwei Flächen aufgeteilt werden, in ca. 527m² oder ca. 228m² – je nach Bedarf und Nutzungskonzept.
Weitere verfügabre Flächen:
– 3. OG: ca. 230m²
– 4. OG: ca. 234m²
Objektvorteile auf einen Blick:
– Prominentes Objekt in Fußgängerzone
– Teilbare Flächen im 2. OG (527m² / 228m²) – Stellplätze am Objekt verfügbar
– Balkon als zusätzlicher Außenbereich vorhanden
– Aufteillung und Ausstattung nach Mieterwunsch -
Flächen
- Bürofläche: 527 m²
- Gesamtfläche: 755 m²
- Teilbar ab: 228 m²
- Räume veränderbar: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
-
Eigentümerseits werden vor Einzug noch Renovierungsarbeiten wie Streichen und Verlegen eines neuen Bodenbelags übernommen.
Ansonsten kann die Grundrissaufteilung sowie die Ausstattung in Absprache nach Mieterwunsch erfolgen.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens in der Fußgängerzone. Innerhalb einer Minute gelangen Sie zu Fuß zum Forum Allgäu.