VORANKÜNDIGUNG: Unternehmensstandort zur Eigennutzung o. Kapitalanlage in Weingarten!
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VORANKÜNDIGUNG
Zum Verkauf steht ein langjährig vermietetes Gewerbe-/Investmentobjekt in wirtschaftsstarker Lage im südlichen Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich im Raum Weingarten / Oberschwaben und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die ein etabliertes Bestandsobjekt mit einem seit Jahrzehnten bestehenden Mietverhältnis suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Objekt nach Bedarf selbst zu nutzen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.300 m²
- Vermietbare Fläche: 3.500 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich in einer etablierten Gewerbelage im wirtschaftsstarken Raum Ravensburg-Weingarten / Oberschwaben. Die Region profitiert von ihrer Nähe zur Bodenseeregion, einer soliden mittelständischen Wirtschaftsstruktur sowie einer guten überregionalen Erreichbarkeit über wichtige Bundesstraßen.
Der Standort liegt in einem gewerblich geprägten Bereich im nördlichen Stadtgebiet einer Großen Kreisstadt im Landkreis Ravensburg. Das unmittelbare Umfeld ist durch Gewerbe-, Großhandels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe geprägt. Ergänzend befinden sich im näheren Umfeld weitere infrastrukturelle und gewerbliche Nutzungen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, ein funktionales Gewerbeumfeld sowie die Nähe zu mehreren wirtschaftlich relevanten Nachbarstandorten.
Der Standort eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzungen mit Bedarf an Andienbarkeit, regionaler Vernetzung und einem etablierten, praxisgerechten Standortumfeld.
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- Kaufpreis: 2.300.000 €
- Käuferprovision: 3,57%