TOP Lage + TOP Sichtbarkeit! Ihr Geschäft direkt an der frequentierten Fraunhoferstraße!
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Key Facts:
Flächengröße: ca. 144 qm
Standort: Hoch frequentierte Lage in der Fraunhoferstraße mit optimaler Verkehrsanbindung.
Erreichbarkeit: Ladenfläche im Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich.
Parkmöglichkeiten: Über 290 kostenfreie Stellplätze verfügbar.
Werbewirksamkeit:
Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit.
Möglichkeit zur Außenwerbung an einem großen Werbepylon.
Flexibilität: Grundriss und Ausstattung individuell nach Mieterwunsch anpassbar.
Umweltfreundlichkeit: Nachhaltige Heizung über Nahwärmeanschluss.
Lagerfläche: Kann zusätzlich im UG angemietet werden
Provision: Provisionsfrei -
Flächen
- Ladenfläche: 144 m²
- Verkaufsfläche: 144 m²
- Gesamtfläche: 144 m²
- Teilbar ab: 90 m²
- Räume veränderbar: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Baujahr: 1997- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Folgende Sortimente sind am Standort zugelassen:
– Autoteile, Autozubehör
– Baumarktartikel, Bauelemente, Baustoffe, Eisenwaren
– Fahrräder und Zubehör
– Farben, Lacke, Tapeten, Teppiche, textile Bodenbeläge
– Gartenartikel, Gartenbedarf, Pflanzen
– Möbel und Küchen
– Zooartikel, Tiere
– Elektronik (Unterhaltungselektronik, Haushaltselektronik, Computer und Zubehör, Foto, Film)
– Nahrungs- und Genussmittel
– Getränke -
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- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.
Standort: Attraktive Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord.
Nachbarschaft: Geprägt von Einzelhandelsgeschäften und Fachmärkten wie Takko, MediaMarkt, Bauhaus, Kaufland, V-Markt, Aldi, Dehner und Lidl.
Verkehrsanbindung: Nur wenige Fahrminuten zum Autobahnkreuz A7/A96