Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
Serviced Apartments, Büro oder Schulung | 1A-Lage, Parkhaus | Ausbau nach Mieterwunsch
Preis auf Anfrage
4346
628 m²
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1A-Lage in Kempten Allgäu. Ausbau nach Mieterwunsch. Büro | Praxis | Serviced Apartments möglich
Highlights:
– Fläche: ca. 630 m² verteilt auf drei Geschosse (OG2 – OG4) – Umfassende Modernisierung/Umbau nach Mieterwunsch
– Beste Lage in der Fußgängerzone
– Hauseigenes Parkhaus vorhanden (Direkter Zugang zur Mieteinheit) – Prominentes Modehaus, Synergieen durch Einzelhandels- und Gastroflächen im Gebäude -
Flächen
- Bürofläche: 628 m²
- Gesamtfläche: 628 m²
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: saniert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Grundriss und Ausstattung können in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden.
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Gewerbeflächen befinden sich im 2. – 4.- OG des am meisten frequentierten Punkt (mehrere unterschiedliche Frequenzmessungen bestätigen dort die höchste Passantenfrequenz) mitten in der Kemptener Innenstadt.
- Lage/Gebiet: 1A
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- Mieterprovision: 3,57 MM