Schöne Büro-/Veranstaltungsflächen mit kl. Garten in Wiggensbach, Stellplätze am Objekt
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***********Weitere Aufnahmen folgen**********************
Helle, offene und hochwertige Gewerbeflächem im Gewerbegebiet „Am Mühlbach“ in Wiggensbach zu vermieten.
Im 1. Obergeschoss stehen ca. 405 m² großzügige Büro-/Veranstaltungs-/Schulungs-/Fertigungsflächen zur Verfügung.
Die Flächen könnten nach Absprache unterteilt- bzw. auch von mehreren Nutzern angemietet werden.
Toilettenanlagen befinden sich angrenzend.
Ein kleiner Gartenanteil bzw. Terrasse kann mitgenutzt werden.
Auf der Hoffläche direkt vor dem Gebäude sind über 40 Parkplätze vorhanden, welche nach Absprache genutzt werden können. -
Flächen
- Bürofläche: 405 m²
- Gesamtfläche: 405 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl).
Beleuchtung Vorhanden.
Beschattung der Fenster bereits montiert.
Anschlüsse für eine Teeküche können gentutz werden.
Außergewöhnliche Deckenhöhe mit sichtbarem Tragwerk.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Wiggensbach liegt im Oberallgäu, nur wenige Fahrminuten westlich von Kempten, und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter regionaler Erreichbarkeit. Der Standort profitiert von der Nähe zum Wirtschaftsraum Kempten sowie zur A7 und eignet sich damit sehr gut für Büro-, Schulungs- und Veranstaltungsnutzungen mit regionalem Einzugsgebiet.
Die Gemeinde bietet ein angenehmes, professionelles Umfeld abseits innerstädtischer Hektik. Gleichzeitig sind Kunden, Mitarbeiter und Teilnehmer aus Kempten, dem Oberallgäu und dem weiteren Allgäuer Raum gut angebunden. Die ländlich geprägte Lage mit hoher Aufenthaltsqualität schafft einen passenden Rahmen für konzentriertes Arbeiten, Schulungen, Seminare und kleinere Veranstaltungen.
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- Mieterprovision: 3,57 MM