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Zu Vermieten
PROVISIONSFREI | Laden-/Ausstellungsräume - top Sichtbarkeit - stark frequentiert
10 €
3673
60 m²
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Ebenerdige Laden-/Ausstellungsfläche, die zahlreiche Nutzungsarten zulässt. Es handelt sich um ein eingeschößiges Solitärgebäude.
– Stark frequentiert durch die Immenstädter Str.
– Top Sichtbarkeit durch großzügige Schaufensterfront
– Leuchtreklame kann angebracht werden
– Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude
– Die Decke ist abgehängt und verfügt über entsprechende Leuchtmittel
– DV Verkabelung vorhanden
– Grundriss und Ausstattung können in Absprache dem Mieterwunsch angepasst werden (Herstellung eines einheitlichen, großen Raumes möglich, da keine tragenden Wände exisitieren) -
Flächen
- Ladenfläche: 60 m²
- Verkaufsfläche: 60 m²
- Gesamtfläche: 60 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
- Länge der Fensterfläche: 20 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Nach Absprache
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.11.2027
- Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kempten in guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit einer Ausfallstraße vom Stadtzentrum in Richtung Westen. Die Fußgängerzone, das Forum Allgäu und die Hochschule sind fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar. In der Umgebung befinden weitere Wohn-/Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
