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Zu Vermieten

PROVISIONSFREI - exklusiver Neubau - Büro/Praxis/Ausstellung

87766 Memmingerberg
Preis auf Anfrage

3137
2022
5.300 m²
  • Top moderner Neubau am attraktiven und verkehrsgünstigen Standort Memmingerberg.

    Übersicht noch verfügbarer Flächen:
    Haus 1: ca. 1.600 m² (Büro/Praxis/Ausstellung) – Fertigstellung Q1 2023
    Haus 3: ca. 3.700 m² (Büro/Praxis/Ausstellung) – Fertigstellung Q3 2023

    Teilflächen ab ca. 200 m² sind möglich

    Wichtige Informationen im Überblick:
    – Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch
    – Modernes Erscheinungsbild durch Holzfassade und Glasflächen
    – Neuste Gebäudetechnik und hochwertige Ausstattung
    – Mögliche Synergien mit anderen Unternehmen/Praxen auf dem Areal
    – Ausreichend Parkplätze für Kunden und Patienten
    – Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter
    – Lebensmitteleinzelhändler (Feneberg) in direkter Nachbarschaft
  • Flächen

    • Bürofläche: 5.300 m²
    • Gesamtfläche: 5.300 m²
    • Teilbar ab: 200 m²
    • Räume veränderbar: ja

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
    Baujahr: 2022
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab Q1 2023
  • Die Ausstattung (z.B. Böden, Decken, Verkabelung, Wände, etc.) wird nach Mieterwunsch hergestellt.

    • Befeuerung: Alternativ
    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • Personenaufzug
    • Räume veränderbar
    • Primärenergieträger: Alternativ
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die schwäbische Gemeinde Memmingerberg mit ca. 2.800 Einwohnern, grenzt östlich an die Stadt Memmingen.
    Memmingen vereint rund 213.000 Einwohner in seinem Marktgebiet mit steigender Tendenz.

    Die Lage des Neubaus besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung.
    – Autobahnen: A7 und A96
    – Flughafen: Allgäu Airport in Memmingerberg
    – Hauptbahnhof Memmingen: Zugverbindung MUC – Zürich

    Vielfältige Gastronomie-, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der wenige Fahrminuten entfernten Innenstadt von Memmingen.

    • Verkäuferprovision: 4,76 MM