provisionsfrei · klimatisiert · top Internetverbindung · Stellplätze am Objekt
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Flexible Büro-, Praxis- und Schulungsflächen mit moderner Infrastruktur und geplanter Objektaufwertung.
• Flexible Büro-, Praxis- oder Schulungsflächen zwischen dem 1. und 5. Obergeschoss
• Flexible Unterteilung der Mieteinheiten möglich
• Bequeme Erschließung über großzügiges Treppenhaus sowie barrierefrei über zwei Aufzüge
• Ausbau und Grundrissgestaltung nach Absprache gemäß Mieterwunsch möglich
• Glasfaseranschluss auf jeder Etage
• Sehr leistungsfähige Internetanbindung durch Telekom-Knotenpunkt im Objekt
• Beheizung über Fernwärme
• Klimatisierung geplant
• Stellplätze im Innenhof vorhanden
• Lagerflächen im Keller verfügbar
• Fassadenneugestaltung / optische- und energetische Objektaufwertung geplant -
Flächen
- Bürofläche: 800 m²
- Gesamtfläche: 800 m²
- Teilbar ab: 350 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Der Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.- Verfügbar ab: Nach Absprache
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Grundriss und Austattung können in Absprache mit der Vermieterseite Ihren Anforderungen angepasst werden.
- Heizungsart: Fernheizung
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Kempten – gut sichtbar, werbewirksam und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Einkaufszentrum „Forum Allgäu“ liegt direkt gegenüber und sorgt für eine hohe Frequenz im unmittelbaren Umfeld.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Kemptener Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Kempten ist mit rund 70.000 Einwohnern die zentrale Hochschul- und Wirtschaftsstandortstadt im Allgäu. Die kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben überzeugt durch ihre sehr gute überregionale Anbindung über drei Bundesstraßen sowie die Autobahn A7.