Moderne Bürofläche in Bestlage direkt am Forum Allgäu · flexibel & repräsentativ
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Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kempten, schräg gegenüber des Forum Allgäu. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, eine angenehme Helligkeit sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Das Gebäude selbst blickt auf eine besondere Geschichte zurück – es wurde ursprünglich als Bahnhofhotel genutzt und später aufwendig für die heutige Nutzung modernisiert.
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:
– Zentral gelegenes Büro-/Geschäftshaus
– Tiefgaragenstellplatz und ein Kurzzeitparkplatz
– DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden
– Vorhandenes Werbeschild kann genutzt werden
– Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen -
Flächen
- Bürofläche: 328 m²
- Gesamtfläche: 328 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
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Die Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige, bezugsfertige Innenausstattung, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Sie bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit moderner Gestaltung.
Highlights der Ausstattung:
– Hochwertige Einbauküche
– Stilvolle Design-Elemente
– Gepflegter, hochwertiger Teppichboden
– Aufzug mit direktem Zugang zur Büroetage
- Bodenbelag: Teppich
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u. a. aus der überregionalen Erreichbarkeit durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12 und B19, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleisten.
Das Objekt liegt zentral in der Kemptener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Forum Allgäu und der Fußgängerzone.
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- Mieterprovision: 3,57 MM