Maximale Sichtbarkeit: Attraktive Gewerbefläche direkt an der B17, B472 in Schongau!
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Maximale Sichtbarkeit: Attraktive Gewerbfläche direkt an der B17, B472 in Schongau!
Key Facts:
– Bezug: ab sofort
– Mietfläche: ca. 1.160,00 qm
– Grundstücksfläche: ca. 2.500,00 qm
– Stellplätze: ca. 42 Außenstellplätze, ebenerdig
– bisherige Nutzung: Autowerkstatt
Die Gesamtfläche kann nach Ihrem individuellen Bedarf angepasst werden. -
Flächen
- Nutzfläche: 1.160 m²
- Lagerfläche: 1.160 m²
- Gesamtfläche: 1.160 m²
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– ca. 42 Außenstellplätze
– 2x Einzelgaragen
– 6x Rolltore: b 3,00m x h 3,50m
– Deckenhöhe: ca. 4,50m UKB
– ÖlabscheiderDiverse Hebebühnen, Prüfstände uvm. sind aktuell vorhanden und können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am nordöstlichen Stadtrand von Schongau, im Gewerbegebiet: Am Lerchenfeld. Dieser Standort verbindet die optimale Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur für gewerbliche Nutzer.
Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße B17 und der kurzen Distanz zur B472 ist eine zügige Verbindung in Richtung Augsburg, Landsberg am Lech sowie zur A96 gegeben. Die Bahnhöfe Schongau und Peiting Ost sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was sowohl den Individual- als auch den Güterverkehr unterstützt.
In direkter Nachbarschaft befindet sich: Mc Donald’s, ALDI SÜD, Fritz Berger, Autohaus Ortner, Möbel Centrale uvm.
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- Käuferprovision: 3,57 MM