klein und fein · Büro/Praxis/Ausstellung · Tiefgaragenstellplätze · frequentierte Lage in Kempten
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Das Objekt liegt an der stark frequentierten Salzstraße – Ecke Sandstraße.
Barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoß in einem Büro- und Geschäftshaus im Kemptener Zentrum.
Große Schaufenster zu Ausstellungszwecken nutzbar.
Aufteilung: Großer Verkaufs- oder Büroraum, Toilette, Teeküche mit schöner Einbauküche, Lager- Büro- oder Besprechungsraum.
Rasterdecke mit intergrierter Beleuchtung. -
Flächen
- Bürofläche: 96 m²
- Gesamtfläche: 96 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Baujahr: 1995- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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* Großraumbüro o. Ladenfläche
* Besprechungsraum o. Lagerraum
* hochwertige und strapazierfähigeTeppichböden
* Sozialraum
* 1 Toilette
* große Fensterfronten
* Tiefgaragenstellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden- Bodenbelag: Teppich
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- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens, etwas zurückversetzt an der stark frequentierten Salzstraße. Vom Gehweg Salzstr. erreicht man die Räumlichkeiten auf einem kurzen Fußweg am Gebäude entlang.
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- Nettokaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Käuferprovision: 3,57 MM