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Zu Verkaufen
Kauf oder Miete: Attraktive Gewerbefläche in bester Lage in Lindenberg, Allgäu!
749.000 €
4252
1980
980 m²
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Kauf oder Miete: Attraktive Gewerbefläche in bester Lage in Lindenberg, Allgäu!
Key Facts:
– Eigentumsverhältnisse: Teileigentum
– Gesamtfläche: ca. 980,00 qm
– Produktionsfläche: ca. 950,00 qm
– Bürofläche: ca. 30,00 qm
– Baujahre (+ Erweiterungen): 1980 – 1996
– Flachdach erneuert in 2017
– Energieträger: Gaszentralheizung
– Parkplätze direkt am Objekt
– Deckenhöhen: ca. 2,70m – ca. 3,60m
– mehrere Sektionaltore zur optimalen Anlieferung
– aktueller Bodenrichtwert: 65,00 EUR/qm
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem Verkaufsgegenstand um die Gewerbeinheit im Erdgeschoss handelt (Teileigentum). Die darüberliegenden, wohnwirtschaftlichen Einheiten werden nicht veräußert. -
Flächen
- Lagerfläche: 950 m²
- Bürofläche: 30 m²
- Gesamtfläche: 980 m²
- Vermietbare Fläche: 980 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Heizungsart: Gas-Heizung -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine strategisch günstige Lage im etablierten Gewerbegebiet von Lindenberg.
Dank der Nähe zur B308 sowie zur Autobahn A96 sind die Wirtschaftsstandorte Lindau, Friedrichshafen und Memmingen schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert zudem eine hohe Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Lindenberg bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit einem vielseitigen Branchenmix, ideal für Unternehmen mit lokalem oder überregionalem Kundenstamm.
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- Kaufpreis: 749.000 €
- Käuferprovision: 3,57%