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KAUF ODER MIETE · Kühllager/Lager/Produktion · 3 min. zur B12 · provisionsfrei bei Anmietung
1.200.000 €
4207
1973
1.920 m²
4.500 m²
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KAUF ODER MIETE: Bei diesem Objekt stehen Ihnen insgesamt ca. 1.920 m² Lager-/Produktionsfläche zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Kalthalle mit einer Firsthöhe von ca. 8,0 m, die Traufhöhe beträgt ca. 5,90 m.
An den Gebäudeseiten Nord und Ost sind jeweils LKW-Verladerampen vorhanden, diese wurden in 2016 Teilsarniert und sind befahrbar. An diesen Gebäudeseiten sind 3 Schubore mit einer Höhe von 4,0 m und ein Tor mit ca. 2,0 m Höhe vorhanden.
Die Westseite verfügt über 2 Schubtore (jeweils 4,0 m Höhe), von dieser Seite kann die Halle ebenerdig befahren werden.
Mittels einer Containerlösung wurden nachträglich ca. 120 m² Büro- und Sozialflächen geschaffen.
Die Halle wird aktuell komplett als Kühllager verwendet. Die Kühlzelle ist nachträglich eingebaut worden und kann je nach Bedarf entfernt werden. Das Kühllager weißt eine Deckenhöhe von ca. 4,0 m auf.
Zum Objekt gehört eine asphaltierte Freifläche von insgesamt ca. 2.400 m², welche sich rund um das Gebäude befindet.
Es ist ein Waschplatz mit Ölabscheider vorhanden. Stromanschlusswert 70 kVA. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.500 m²
- Lagerfläche: 1.800 m²
- Freifläche: 2.400 m²
- Bürofläche: 120 m²
- Gesamtfläche: 1.920 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Baujahr: 1973- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Grundriss und Ausstattung können in Absprache mit den Eigentümern nach Mieterwunsch angepasst werden.
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- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Riederloh der Gemeinde Germaringen, direkt angrenzend an den Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz.
Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die Stadt ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.
– 3 min. bis B12
– 15 min. bis A96
– 10 min. bis Hbf Kaufbeuren
– 45 min. bis Flughafen Memmingerberg -
- Kaufpreis: 1.200.000 €