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JETZT 2 MONATE MIETFREI! - Laden-/Bürofläche in Kempten, St. Mang!
1.700 €
4394
1970
200 m²
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Key Facts:
– hohe Frequenz, direkt vor der Türe!
– Gesamtfläche: ca. 200,00 qm
– Verkaufs-/Ausstellungs-/Bürofläche: ca. 160,00 qm
– Lagerfläche: ca. 40,00 qm
– hohe, großzügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht
– sehr gute Sichtbarkeit, großzügige Werbemöglichkeiten, hohe Frequenz
– öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Die Räumlichkeiten können bei Bedarf den individuellen Anforderungen angepasst werden.
2 Monate mietfrei bei Anmietung von mind. 24 Monaten und Übergabe im IST-Zustand! Die anfallenden Betriebskosten sind während der mietfreien Zeit vom Mieter zu tragen. -
Flächen
- Nutzfläche: 40 m²
- Bürofläche: 160 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
Sonstiges
Baujahr: 1970- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Laden- und Ausstellungsfläche befindet sich in der Ludwigstraße 71 im Kemptener Stadtteil St. Mang, einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet östlich der Iller. Die Ludwigstraße bildet eine wichtige Verbindungsachse innerhalb des Stadtteils und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie frequentierte Lage durch den umliegenden Einzelhandel, Dienstleister und Praxen. Die Kemptener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; Bushaltestellen sowie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
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- Nettokaltmiete: 1.700 €
- Mieterprovision: 3,57 MM