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Zu Vermieten
Hohe Frequenz - Erstklassige Ladenfläche und Büro in direkter Lauflage zum Forum Allgäu!
Preis auf Anfrage
536
373 m²
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Key Facts:
– Einzelhandel + Büro
– Gesamtfläche: ca. 373 qm, verteilt über zwei Etagen
– erstklassige Lage direkt in der Innenstadt, fußläufig zum Einkaufszentrum Forum Allgäu
– repräsentative Ladenausstattung in höchster Qualität
– hohe Passantenfrequenz, belebtes Nachbarschaftsumfeld (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung uvm.) – hochwertige Ausstattung der Handels- und Büroflächen, Sozial- und Lagerräume
– Übernahme der Fläche im aktuellen Zustand möglich, ebenso können individuelle Anforderungen umgesetzt werden
– großzügige Deckenhöhe , offene Räumlichkeiten
– einsehbare Schaufensterfront, circa 8,00m breit
– Anmietung von 2x TG-Stellplätzen optional möglich -
Flächen
- Ladenfläche: 373 m²
- Verkaufsfläche: 373 m²
- Gesamtfläche: 373 m²
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Länge der Fensterfläche: 8 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das angebotene Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Ladenfläche befindet sich an einer hoch frequentierten Stelle mitten in der Kemptener Innenstadt mit direkter Laufrichtung zum Einkaufszentrum Forum Allgäu. Durch die großzügige Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Confiserie Heilemann, Bar Caffe Roma, LUCKY FABRIC season, Sparkasse Allgäu uvm.
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- Mieterprovision: 3,57 MM