Flexible Büro-/Praxisfläche · in zentraler Innenstadtlage · ca. 230m² provisionsfrei verfügbar!
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Im Zentrum von kempten steht in einem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus eine vielseitig nutzbare Büro- oder praxisfläche mit ca. 230m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche überzeugt durch ihre offene Struktur, helle Räume und eine gute Anbindung – sowohl fußläufig als auch mit dem Pkw.
Weitere verfügabre Flächen:
– 1. OG: ca. 755m² (teilbar in ca. 527m² und 228m²) – 4. OG: ca. 234m²
Objektvorteile auf einen Blick:
– Prominentes Objekt in Fußgängerzone
– Büro-/Praxisfläche im 3. OG mit ca. 230m²
– Weitere Flächen im Gebäude verfügbar
– Stellplätze am Objekt vorhanden
– Aufteillung und Ausstattung nach Mieterwunsch -
Flächen
- Bürofläche: 230 m²
- Gesamtfläche: 230 m²
- Teilbar ab: 217 m²
- Räume veränderbar: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Eigentümerseits werden vor Einzug noch Renovierungsarbeiten wie Streichen und Verlegen eines neuen Bodenbelags übernommen.
Ansonsten kann die Grundrissaufteilung sowie die Ausstattung in Absprache nach Mieterwunsch erfolgen.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens in der Fußgängerzone. Innerhalb einer Minute gelangen Sie zu Fuß zum Forum Allgäu.