Erstbezug nach Sanierung · repräsentatives Arbeiten in wunderschönem Denkmal · am Forum Allgäu
-
Key Facts:
– zu revitalisierendes Denkmalschutzobjekt (in Absprache mit dem Mieter und der Denkmalbehörde) – zentrale Lage, beste Sichtbarkeit in der Innenstadt Kemptens
– direkt gegenüber dem hochwertigen Neubauprojekt „KAMPEO“ sowie Forum-Allgäu
– Baugenehmigung bereits erteilt
– vorhandene Sanierungsplanung ist fertiggestellt und kann in Absprache mit dem Mieter umgesetzt werden
– bereits an Fernwärmenetz angeschlossen
– Stellplätze können bei Bedarf in der Nachbarschaft abgebildet werden -
Flächen
- Grundstücksfläche: 401 m²
- Bürofläche: 718 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Altbau
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
- Denkmalschutz: ja
-
Grundriss und Ausstattung werden in Absprache mit dem Mieter sowie der Denkmalbehörde hergestellt.
-
-
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Forum Allgäu, zur Fachhochschule sowie zur Fußgängerzone und weiteren nahversorgenden Geschäften. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber dem Neubau „KAMPEO“.
-
- Käuferprovision: 3,57 MM