Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
Einzelhandelsfläche in 1a-Fußgängerzone mit über 6m Schaufensterbreite
Preis auf Anfrage
4177
488 m²
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Attraktive Einzelhandesfläche mit über 6 Metern Schaufensterbreite
– extrem starke Fußgängerfrequenzen
– gute Sichtbarkeit
– modernisiert, gehobener Standard
– langfristig zu vermieten
– geeignet für Einzelhandel
– ggf. auch für Gastronomie/Bäckerei/Café geeignet
– großzügige Lagerflächen
– Mitarbeiter Aufenthaltsbereiche, Büro und Nebenräume vorhanden -
Flächen
- Nutzfläche: 258 m²
- Ladenfläche: 230 m²
- Verkaufsfläche: 230 m²
- Gesamtfläche: 488 m²
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): MODERNISIERT
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Ladenfläche befindet sich am meist frequentiertesten Punkt (mehrere unterschiedliche Frequenzmessungen bestätigen dort die höchste Passantenfrequenz) mitten in der Kemptener Fußgängerzone „Fischerstraße“. Durch die großzügige Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Schuhaus Werdich, Deichmann, Drogerie Müller, Shoe-Town Werdich, Hunkemöller sowie Bücherhandlung Rupprecht und BackWerk.
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- Mieterprovision: 3,57 MM