Einzelhandelsfläche im Theresienhof Füssen · Tourismuslage · Hohe Passantenfrequenz!
-
Top Frequenz: Einzelhandelsfläche im Einkaufszentrum „Theresienhof“ in Füssen (Allgäu)!
Key Facts:
– hochfrequentierte Einzelhandelsfläche im innerstädtischen Einkaufszentrum Theresienhof!
– Verkaufsfläche: ca. 531,00 qm
– Nebenfläche: ca. 44,00 qm
– Gesamtfläche: ca. 575,00 qm
– ebenerdiger Zugang, große Schaufensterfront
– direkter Anschluss zur Fußgängerzone und Innenstadt
– Fläche weitestgehend ausgebaut, Beleuchtung und Klimaanlage kann übernommen werden
– Lage: 1. Obergeschoss
– lichte, abgehändte Deckenhöhe: ca. 3,50 m
– ca. 154 Stellplätze in der angeschlossenen Tiefgarage zur gemeinsamen Benutzung
– weitere Mieter: REWE, Rossmann, Kern Schuhe und Bekleidung
Die Lage im Gebäude sorgt für beste Sichtbarkeit und eine kontinuierliche hohe Kundenfrequenz. Die Einheit ist für verschiedene Nutzungen geeignet, darunter insbesondere Einzelhandel und andere publikumsorientierte Konzepte. Die Nähe zu etablierten Mietern wie Rossmann, REWE, Kern Schuhe und Bekleidung sowie die direkte Verbindung zur Tiefgarage erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. -
Flächen
- Nutzfläche: 44 m²
- Ladenfläche: 531 m²
- Verkaufsfläche: 531 m²
- Gesamtfläche: 575 m²
- Länge der Fensterfläche: 14 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
-
-
-
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Die Stadt Füssen liegt im Ostallgäu nahe der österreichischen Grenze und umfasst ca. 14.600 Einwohner. Sie ist international bekannt als Standort des Schloss Neuschwansteins und gilt als Teil eines der bedeutendsten Tourismusgebiete Deutschlands. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kempten (ca. 44 km entfernt) und Innsbruck (ca. 112 km entfernt). München ist ca. 128 km entfernt.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B17, B16 und B310 garantiert. Außerdem besteht ein Anschluss an die A7, die bei Füssen endet. In Richtung Österreich besteht ein Anschluss an die E532.
Das Einkaufszentrum Theresienhof befindet sich am Kaiser-Maximilian-Platz in Füssen, einer zentralen und belebten Adresse der Stadt. Durch die direkte Innenstadtlage ist es sowohl für Einheimische als auch für Touristen sehr gut erreichbar, fußläufig von der Altstadt und mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
-
- Mieterprovision: 3,57 MM