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Attraktive Einzelhandelsfläche im Max-Planck-Center - nahe A96!
Preis auf Anfrage
4387
845 m²
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Attraktive Einzelhandelsfläche im Max-Planck-Center – nahe A96!
Key Facts:
– Gesamtfläche ca. 845,00 qm
– verfügbar ab: Januar 2026
– individuelle technische Anforderungen und Raumaufteilungen können nach Mieterbedarf umgesetzt werden
– repräsentative Fläche durch Modernisierung des gesamten Objekts
– zahlreiche Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung direkt vor der Fläche
– lichte Deckenhöhe: ca. 3,62m
– großzügige Schaufensterfront, perfekte Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
– Werbemöglichkeit am Pylon
– Kombination aus großzügigen Handels- Büro- und Lagerfläche mit Anlieferzone
Fachmarktzentrum mit wertigen Nachbarmietern: hellofit, himmlisch wohnen Küchen, Krabbelkinder Babyausstattung, Countdown Escaperoom, HOSHI Restaurant, Storebox uvm.
Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den weiteren Mietvertragsparametern. -
Flächen
- Gesamtfläche: 845 m²
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Gewerbefläche befindet sich im Fachmarktzentrum Max-Planck-Center in Landsberg am Lech, einer dynamischen Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern im wirtschaftsstarken Landkreis Landsberg (ca. 122.000 Einwohner). Über A96 und B17 sowie den Bahnanschluss ist der Standort hervorragend an München und Augsburg angebunden.
Die Arbeitslosenquote liegt bei nur rund 3 % und damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt, der Kaufkraftindex des Landkreises beträgt etwa 115 Punkte (Deutschland = 100) – ideale Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung und Gewerbe.
Direkte Nachbarn sind: V-Markt, LIDL, Renner Baustoffe, Autohaus Schaumberger, Bau- und Heimwerkermarkt Sailer uvm.
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- Mieterprovision: 3,57 MM