Gewerbeimmobilie > Lagerfläche
Zu Verkaufen
LAGER - PRODUKTION - RAMPE - mit BÜRO und Stellplätzen - A7-Anbindung - provisionsfrei
1.490.000 €
4391
2.600 m²
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Das Objekt eignet sich als Lagerfläche als auch als Produktion für Lebensmittel oder andere Produkte (HACCP Zertifizierung).
Die Erschließung erfolgt mittels Rampenandienung und Überladebrücke.
– Deckenhöhe ca. 6m
– ein großer Lastenaufzug (4000kg – Maße innen ca.: 2,9m x 3,6m) sowie ein zweiter kleinerer Lastenaufzug (an der zweiten Rampe mit 3000kg) – Zufahrt für 40-Tonner (auch Megaliner) möglich (inkl. Umfahrt) – Rampenandienung
– Kühlräume (Kühlung möglich) – Produktions-, Lager- und Reiferäume sowie Sozial- und Büroräume vorhanden
– Hallenkranbahn mit 5t
Weitere Detailinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. -
Flächen
- Lagerfläche: 2.400 m²
- Bürofläche: 200 m²
- Gesamtfläche: 2.600 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Stromanschlusswert (KW): 350
- Hallenhöhe (m): 6.00
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und überzeugt durch seine zentrale Lage in Süddeutschland.
Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, was eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsachsen garantiert.Lagevorteile auf einen Blick:
– Direkt an der A7
– Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Spedition
– Ruhige Gewerbelage -
- Kaufpreis: 1.490.000 €