Die ADONUM I GmbH hat ein Fachmarktzentrum in Memmingen erworben.
Der Standort in der frequentierten Fraunhofer Straße im nördlichen Gewerbegebiet von Memmingen umfasst eine vermietbare Fläche von etwa 12.000m². Die Grundstücksfläche beträgt 17.376 m².
Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoß sind u.a. mit MediaMarkt, Matratzen Concord und Takko belegt. Weiter befinden sich Büro- und Praxisflächen und zwei Fitnessstudios in den Obergeschoßen.
Perspektivisch ist geplant, den Standort weiterzuentwickeln und den Bestand aufzuwerten. Für eine Fläche von bis zu 3.000m² (per Aufstockung und oder Anbau) für gewerbliche Nutzungen wie Handel, Büro, Hotel, Gastronomie werden Mieter gesucht.
Mit dem Ankauf der Immobilie verfolgt die ADONUM ihre Expansionsstrategie. Weitere Ankäufe im Bereich gewerblicher oder gemischt genutzter Immobilien sind geplant. Besonderer Augenmerk liegt auf Einzelhandelsimmobilien in Süddeutschland in einem Volumen von 2 bis 20 Mio. EUR.
Begleitet wurde der off-market Deal von GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH aus Kempten, die auch zukünftig mit dem Asset Management mandatiert ist. Der Kaufpreis lag im unteren achtstelligen Bereich. Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Portfolio der VIB Vermögen AG (jetzt Branicks AG) und wurde von einem privaten Verkäufer an ADONUM weiterveräußert.
