PROVISIONSFREI · hochwertige Gewerbeflächen in Blaichach
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Hochwertiger und vielfältiger Unternehmensstandort mit den Schwerpunkten Produktion, Lager und Büro in Blaichach.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
– strategisch interessante Lage zwischen Immenstadt und Sonthofen
– vielfältige Nutungsmöglichkeiten in verschiedenen Gebäuden
– Büroflächen teilw. klimatisiert
– ebenerdige Lkw-Andienung
– Reinraum vorhanden
– Kräne und Lagerbühnen in der Immenstädter Str. 36
– Brandmeldeanlage
– Heizung: IStr.36 Erdwärme über Tiefenbohrung + Gas
– Heizung: IStr.27 Gas + Luft-/Wärmepumpe
– Glasfaser in allen Gebäuden -
Flächen
- Lagerfläche: 2.475 m²
- Bürofläche: 2.625 m²
- Gesamtfläche: 5.100 m²
- Teilbar ab: 150 m²
- Räume veränderbar: ja
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Grundriss und Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Primärenergieträger: Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Der Gewerbestandort befindet sich in der Gemeinde Blaichach, gelegen zwischen Immenstadt (5 Fahrminuten) und Sonthofen (7 Fahrminunten). Sonthofen ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Oberallgäu und die südlichste Stadt Deutschlands. Der populäre Ort Oberstdorf ergänzt den Wirtschaftsstandort und ist unweit entfernt.
Die Bundesstraße B19 bietet Anschluss an das Autobahnkreuz Allgäu (A7 Richtung Ulm und Füssen). Diese ist vom angebotenen Standort in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Der Standort befindet sich in strategisch interessanter Lage am Ortseingang von Blaichach und bietet beste Sichtbarkeit sowie starke Frequenz. Die optimale Verkehrsanbindung sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur künftigen Positionierung des Standortes bei.
Namhafte Unternehmen wie BOSCH und Geiger sind ebenfalls im näheren Umkreis ansässig.