Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
TOP-Lage: Attraktive Ladenfläche in der Kemptener Fischerstraße!
Preis auf Anfrage
2982
230 m²
-
Key Facts:
– TOP-Sichtbarkeit, 1A-Lage, Fußgängerzone, Fischerstraße, Kempten (Allgäu) – Verkaufsfläche: ca. 116 m² im Erdgeschoss
– Neben-/Lagerfläche: ca. 114 m² im Untergeschoss
– Schaufensterfront: ca. 12m, perfekte Sichtbarkeit
– abgehängte, lichte Deckenhöhe: ca. 2,70 m
– Personalraum, Sanitäranlagen sowie ein großer Lagerraum im Untergeschoss
– mieterspezifische Baubeschreibung individuell umsetzbar
– ca. 30.000 Passanten, Wochenende: ca. 50.000 Passanten möglich, absolute Spitzenfrequenz
– Standort Kempten bundesweit unter TOP 10 Handelsstandorten -
Flächen
- Nutzfläche: 114 m²
- Ladenfläche: 116 m²
- Verkaufsfläche: 116 m²
- Gesamtfläche: 230 m²
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Ladenfläche befindet sich inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone Kempten. Durch die großzügige Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Reischmann, Telekom, Juwelier Müller, Liberty Damenmoden, Ernsting’s Family uvm..
-
- Mieterprovision: 3,57 MM