PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Attraktive Handelsfläche!
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PROVISIONSFREI – Fraunhofer Palais Memmingen – Attraktive Handelsfläche!
Key Facts:
– Bezug ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
– großzügige Schaufenster, helle Fläche (Glasfront) – VK- Fläche: ca. 650 qm, Lager: ca. 105 qm
– Gesamtfläche: ca. 755 qm
– spezifische Anforderungen (Baubeschreibung) weitestgehend umsetzbar
– Aufwertung des gesamten Standortes durch weitere neue Konzepte geplant
Es handelt sich hierbei um die ehemalige Fläche „RENO“ im Fraunhofer-Palais, Memmingen.
Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Begehungstermin sind nach Rücksprache gerne möglich. -
Flächen
- Nutzfläche: 106,1 m²
- Ladenfläche: 649,1 m²
- Verkaufsfläche: 649,1 m²
- Gesamtfläche: 755,2 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Baujahr: 1997- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Folgende Sortimente sind am Standort zugelassen:
– Autoteile, Autozubehör
– Baumarktartikel, Bauelemente, Baustoffe, Eisenwaren
– Fahrräder und Zubehör
– Farben, Lacke, Tapeten, Teppiche, textile Bodenbeläge
– Gartenartikel, Gartenbedarf, Pflanzen
– Möbel und Küchen
– Zooartikel, Tiere
– Elektronik (Unterhaltungselektronik, Haushaltselektronik, Computer und Zubehör, Foto, Film)
– Nahrungs- und Genussmittel
– Getränke -
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- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.
Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise Bauhaus, Real, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
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- Nettokaltmiete: 8.300 €
