Einzigartig: Herrschaftliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Wohnen + Gewerbe!

Träume wahr werden lassen: Herrschaftliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen + Gewerbe. Das Anwesen wird aktuell als Automobilmuseum mit Ausstellungshalle, Show-Room, Werkstatt, Multifunktions- sowie Technikhalle genutzt. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Mehrparteienhaus mit Appartements sowie ein Ferien- und Wochenendhaus.

Insbesondere besticht das gesamte Areal durch größtmögliche Privatsphäre, aufgrund der großzügigen Bepflanzung rund um das Grundstück. Das gesamte Gelände ist dadurch nicht einsehbar und bietet dem Eigentümer dadurch maximale Rückzugsmöglichkeiten.

GEBÄUDE:

I. Halle Automobilmuseum, Show-Room:
– Flächengröße (BGF): ca. 1.827,00 qm
– Baujahr: 2000
– Ausstattung: betonierter Boden, Sandwich Elemente, Holzleimbinder, Sektionaltore, WC-Anlagen etc.

II. Werkstatthalle:
– Flächengröße (BGF): ca. 960,00 qm
– Baujahr: 1990
– Ausstattung: betonierter Boden, Massivbau, Dachkonstruktion in Holz, Holzfenster etc.

III. Multifunktions-, Technikhalle:
– Flächengröße (BGF): ca. 216,00 qm
– Baujahr: 1990
– Ausstattung: Riegelkonstruktion in Holz, Mauerwerk in Ziegel, Dachkonstruktion in Holz, Sektionaltore etc.

IV. Appartementhaus:

– Flächengröße (BGF): ca. 456,00 qm
– Baujahr: 1965
– Ausstattung: Stahlbeton, Ziegelmauerwerk, Dachkonstruktion in Holz, Einzelappartements mit jeweils eigenem Bad/WC

V. Ferien-/Wochenendhaus:

– Flächengröße (BGF): ca. 330,00 qm
– Baujahr: 1970
– Ausstattung: Holzbau blockbauweise, Holzbalkendecken, Dachkonstruktion in Holz, Holzverschalung

GESAMT (BGF): ca. 3.789 qm

Des Weiteren befindet sich im Außenbereich des Anwesens ein großzügig angelegter Park sowie ein Lösch-/Schwimmteich. Das landwirtschaftlich abgegrenzte Grundstück kann individuell genutzt werden.

Die einzelnen Gebäude sind aktuell nicht vermietet und eröffnen somit ein breites Spektrum für künftige Nutzungen und individuelle Vorhaben. Sämtliches Inventar (z.B. Hebebühnen) sowie bewegliche Gegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

GRUNDSTÜCKE:

– 1. Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Erholungsfläche: ca. 56.991,00 qm
– 2. Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Erholungsfläche: ca. 29.287,00 qm
– 3. Freifläche: ca. 688,00 qm

GESAMT: ca. 86.957,00 qm