Beste Sichtbarkeit: Attraktive Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone, Schlösslepassage!

87435 Kempten

1.800 €

3977

65 m²

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Key Facts:

– Ladenfläche: ca. 65,00 qm
– breite Schaufensterfront, optimale Warenpräsentation, beste Sichtbarkeit
– ebenerdiger Zugang
– abgehängte Deckenhöhe: ca. 2,90m
– frequentierte Lauflage, an der Schlösslepassage
– Klimaanlage innerhalb der Fläche
– Inventar: u.a. Tisch, Auslagekörbe, Lichtinstallation können übernommen werden
Flächen
- Ladenfläche: 65 m²
- Verkaufsfläche: 65 m²
- Gesamtfläche: 65 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Ladenfläche befindet sich angrenzend an die „Schlösslepassage“ sowie die Fischerstraße, die 1A-Lage der Kemptner Fußgängerzone. Durch die großzügige Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Mode Reischmann, Juwelier Müller, Metzgerei Kleiber, Schönegger Käse-Alm, Witt Weiden, Lotto/Zeitungsgeschäft uvm.
- Nettokaltmiete: 1.800 €
- Mieterprovision: 3,57 MM

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