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ALLES NEU! Büro oder Praxis mitten im Zentrum Sonthofens! Ausbau neu nach Mieterwunsch!
Preis auf Anfrage
4136
1983
105 m²
-
Diese Einheit befindet sich im Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in Sonthofen.
Über 105 m² sorgen hier für ausreichende Möglichkeiten zur Einteilung in Büro- oder Praxisräume. Für den gewünschten Grundriss sind individuelle Anpassungen möglich.
– ALLES NEU: hochwertiger Ausbau komplett nach Mieterwunsch
– ca. 105 m², Grundriss flexibel, d.h. Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
– teilbar ab 35 m² in zwei separate Einheiten
– Zugang zur einer eigenen neuen Dach-Terrasse möglich
– zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
– auf Wunsch zusätzlicher Kellerraum
– großer gebührenpflichtiger Parkplatz für Kunden direkt am Objekt -
Flächen
- Bürofläche: 105 m²
- Gesamtfläche: 105 m²
- Teilbar ab: 35 m²
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Räume veränderbar: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: saniert
- Letzte Modernisierung: 2024
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 43,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A -
Grundriss- und Ausstattungsdetails können flexibel nach Mieterwunsch gestaltet werden
- Heizungsart: Fernheizung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.10.2033
- Endenergiebedarf: 43,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1983,2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.10.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Sonthofen, der südlichsten Stadt Deutschlands – unweit der Urlaubsregion Oberstdorf. In direkter Umgebung finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte/Fachmärkte sowie Gastronomien.
Es sind gute Verkehrsanbindungen gegeben, die Bundesstraße B19 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
