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Wertsteigerungspotenzial: Attraktives Mehrfamilienhaus in Kempten!


87437 Kempten
849.000 €

3792
382 m²
671 m²
  • Wertsteigerungspotenzial: Attraktives Mehrfamilienhaus in Kempten!

    Key Facts:

    – Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, 2 Garagen, 4 Stellplätze
    – aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 26.700,00 EUR
    – insgesamt vermietbare Fläche: ca. 382 qm
    – Grundstücksfläche: ca. 671 qm
    – überwiegend langjährige Mietverhältnisse
    – 2 Wohnungen wurden in 2020/2021 modernisiert
  • Flächen

    • Wohnfläche: 382 m²
    • Grundstücksfläche: 671 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

    • Kaufpreis: 849.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,57%
    • Käuferprovision: 3,57%