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Seltene Gelegenheit - hochwertige Ausstellungs-/Büroflächen mitten in Kempten

87439 Kempten
Preis auf Anfrage
3949
650 m²
  • Büro, Ausstellung OG
    Büro, Ausstellung OG
  • Besprechung OG
    Besprechung OG
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Büro, Ausstellung EG
    Büro, Ausstellung EG
  • Büro EG
    Büro EG
  • Büro, Ausstellung EG
    Büro, Ausstellung EG
  • separate Ausstellung mit Glasfront
    separate Ausstellung mit Glasfront
  • WC OG
    WC OG
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  • Büro, Ausstellung OG
  • Besprechung OG
  • Außenansicht
  • Büro, Ausstellung EG
  • Büro EG
  • Büro, Ausstellung EG
  • separate Ausstellung mit Glasfront
  • WC OG
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Büro, Ausstellung OG
  • Hochwertige Ausstellungs-/Büroflächen am Kornhaus in Kempten.

    Die wichtigesten Punkte im Überblick:

    – sehr zentrale Lage, gute Erreichbarkeit für Kunden
    – Glasfaser liegt im Haus
    – Fernwärme (durch Fa. ZAK) – teilweise Klimatisierung
    – DV-Verkabelung vorhanden
    – repräsentativer und gut sichtbarer Ausstellungsraum mit Glasfront rundherum, kann zusätzlich angemietet werden (top Sichtbarkeit zur Memminger Str.) – 5 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vor der Tür
    – zahlreiche, öffentliche Parkplätze finden Ihre Kunden vor/um dem Kornhaus
    – zwei Teeküchen (EG + OG) könnten übernommen werden
    – Nach Absprache wäre eine Teilfläche von ca. 200 m² herstellbar

  • Flächen

    • Bürofläche: 650 m²
    • Gesamtfläche: 650 m²
    • Teilbar ab: 200 m²
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: nach Vereinbarung

    Sonstiges

    Heizungsart: Fernwärme
    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

  • Grundriss und Ausstattung können in Absprache mit der Eigentümerseite und dem Vormieter verändert und angepasst werden.
    Vom Vormieter könnten verschiedene Einrichtungsgegenstände sowie Beleuchtung, etc. abgelöst werden.

    • Heizungsart: Fernheizung
    • DV-Verkabelung
    • Räume veränderbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

  • Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
    Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen

    Das Objekt liegt schräg gegenüber des stark frequentierten Hildegardplatz und der Basilika St. Lorenz. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

    • Käuferprovision: 3,57 MM

Dein Kontakt bei uns

Samuel Schmidt
GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Freudenberg 11, 87435 Kempten
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