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PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Schöne Büro-/Ausstellungsflächen


87700 Memmingen
Preis auf Anfrage

3426
1997
144 m²
  • PROVISIONSFREI – Fraunhofer Palais Memmingen – Schöne Büro-/Ausstellungsflächen

    Das repräsentative dreigeschossige Geschäftsgebäude wurde 1997 errichtet und verfügt über einen ansprechenden und einladenden Eingangsbereich mit entsprechender Werbewirksamkeit. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss. Auf dem Grundstücksareal stehen dem Mieter und dessen Kunden in ausreichender Zahl Parkplätze zur Verfügung.

    – Große Schaufensterfront
    – Optimale Verkehrsanbindung
    – Gute Sichtbarkeit, auch durch Möglichkeit der Außenwerbung
    – Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch anpassbar
    – Lagerfläche kann im UG zusätzlich angemietet werden
  • Flächen

    • Bürofläche: 144 m²
    • Gesamtfläche: 144 m²
    • Teilbar ab: 90 m²
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Baujahr: 1997
    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Nach Absprache

    • barrierefrei
    • Räume veränderbar
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

    Memmingen verfügt über hervorragende Kennzahlen:

    Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
    Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
    Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

    Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise Bauhaus, Real, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

    • Verkäuferprovision: 3,57 MM