Penthousebüro · Fußgängerzone Kempten · Stellplätze
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Seltene Gelegenheit: Großzügige Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen mitten in der Fußgängerzone von Kempten
Die wichtigsten Punkte im Überblick:
– Fernwärme
– Mitten in der Fugängerzone aber dennoch ruhig, da 3. OG
– 5 eigene Stellplätze am Objekt – Zufahrt über Kronenstraße
– Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
– DV-Verkabelung und großzügiger Serverraum vorhanden
– Aufzug direkt in die Einheit
– Lüftungsanlage und teilw. Klimatisierung vorhanden
– Terrasse auf der Südseite
– Fläche ab sofort verfügbar -
Flächen
- Bürofläche: 692 m²
- Gesamtfläche: 692 m²
- Etage: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Grundriss und Ausstattung können in Absprache mit der Eigentümerseite nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die Trennwände innerhalb der Einheit sind in Trockenbauweise hergestellt und lassen sich daher leicht versetzen/herausnehmen.
Bis auf die tragenden Elemente (Säulen, siehe Grundriss) ist die Aufteilung komplett variabel.- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens in der Fußgängerzone „Fischerstraße“.
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- Mieterprovision: 3,57 MM