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NEUBAU - top Anbindung an A7 - gute Sichtbarkeit - Stellplätze


87437 Kempten
Preis auf Anfrage

3801
959 m²
  • Attraktiver Neubau in Kempten-Leubas an strategisch wertvollem Standort.

    Im EG stehen ca. 570 m² Handels-/Ausstellungsfläche zur Verfügung.
    Im 1. OG können ca. 389 m² Büro- und/oder Lagerfläche zusätzlich angemietet werden

    – Hochwertiger Neubau nach KfW 40 Standard

    – Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch

    – Gute Sichtbarkeit von viel befahrener Leubaser Str.

    – Die Autobahnauffahrt A7 ist 1 km entfernt

    – Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt am Objekt

    – Namhafte Unternehmen wie ABT, Seitz, Liebherr, Ceratizit, etc. in naher Umgebung
  • Flächen

    • Ladenfläche: 570 m²
    • Verkaufsfläche: 570 m²
    • Bürofläche: 389 m²
    • Gesamtfläche: 959 m²
    • Teilbar ab: 389 m²
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Grundriss und Ausstattung können in Abstimmung mit der Bauherrenseite nach Mieterwunsch hergestellt werden.

    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • Personenaufzug
    • Räume veränderbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das angebotene Objekt befindet sich in Leubas, ein im Norden gelegener Ortsteil der Stadt Kempten.
    Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die A7 sehr gut.

    Der Standort besticht durch seine top Verkehrsanbindung (A7, B12, B19) und die Nähe zum Industriegebiet Kempten-Nord (Ursulasried). Die Innenstadt von Kempten ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt “vor der Haustür”.

    • Verkäuferprovision: 3,57 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM