NEUBAU mit Bergblick und optimaler Verkehrsanbindung - Stellplätze am Objekt!

87437 Kempten

Preis auf Anfrage

3624

959 m²

Visualisierung Süd-Ost, Nord-Ost
Visualisierung, Süd, West
Bauplatz, Blick Richung Süd-Osten
Bauplazt, Blick Richtung Norden
Bauplatz, Blick Richtung Süd-Westen
Umgebung, Zufahrt
Beispielausbau
Beispielausbau
Bauplatz, Blick Richtung Süd-Osten

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Attraktiver Neubau in Kempten-Leubas an strategisch wertvollem Standort.

Im EG stehen ca. 570 m² Büro-/Ausstellungs- oder Lagerflächen zur Verfügung.
Im 1. OG können ca. 389 m² Bürofläche zusätzlich oder separat angemietet werden

– Hochwertiger Neubau nach KfW 40 Standard

– Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch

– Gute Sichtbarkeit von viel befahrener Leubaser Str.

– Die Autobahnauffahrt A7 ist 1 km entfernt

– Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt am Objekt

– Namhafte Unternehmen wie ABT, Seitz, Liebherr, Ceratizit, etc. in naher Umgebung
Flächen
- Bürofläche: 959 m²
- Gesamtfläche: 959 m²
- Teilbar ab: 389 m²
- Räume veränderbar: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Grundriss und Ausstattung können in Abstimmung mit der Bauherrenseite nach Mieterwunsch hergestellt werden.
- barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Das angebotene Objekt befindet sich in Leubas, ein im Norden gelegener Ortsteil der Stadt Kempten.
Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die A7 sehr gut.

Der Standort besticht durch seine top Verkehrsanbindung (A7, B12, B19) und die Nähe zum Industriegebiet Kempten-Nord (Ursulasried). Die Innenstadt von Kempten ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt “vor der Haustür”.
- Verkäuferprovision: 3,57 MM
- Käuferprovision: 3,57 MM