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Zu Vermieten
Montagehalle mit Büroflächen · beste Verkehrsanbindung A7/B12 · beheizbar · top Zustand
Preis auf Anfrage
2782
800 m²
- In diesem gepflegten und einwandfrei instandgehaltenen Gebäude stehen ca. 600 m² Produktions- und Lagerfläche zur Verfügung.
Des Weiteren sind ca. 200 m² Büro-/Ausstellungs-/Sozialflächen vorhanden.
Die beheizbare Montagehalle ist wie folgt ausgestattet:
– Deckenhöhe bis 8,50 m
– ebenerdige Zufahrt über ein Sektionaltor
– Lagerbühne (ca. 139 m²) könnte nach Absprache wieder installiert werden
– Ölabscheider vorhanden
– PV-Anlage auf dem Dach – Mieterstrommodell möglich
– 10 Außenstellplätze können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden
Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind mit einer variablen Daten-/Stromverkabelung ausgestattet. Die Raumaufteilung kann frei gestaltet werden, sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche sind vorhanden.
Im Keller befindet sich eine ca. 74 m² große Lagerfläche sowie die Heizungsanlage. Flächen
- Lagerfläche: 600 m²
- Bürofläche: 200 m²
- Gesamtfläche: 800 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nach Absprache
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Estrich
- Hallenhöhe (m): 8.50
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Käuferprovision: 3,57 MM