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Lagerfläche in Woringen | 3 min. zur Auffahrt A7 | funktional und preiswert!


87789 Woringen
3.500 €

3884
1.300 m²
  • Lagerhalle mit top Verkehrsanbindung an die Autobahn A7.

    – 1.000 m² Lager
    – 300 m² Büro – könnten optional zusätzlich angemietet werden, sind jedoch renovierungsbedürftig

    Die wichtigsten Punkte im Überblick:

    – Rampe vorhanden
    – viel Tageslicht durch große Fensterfront
    – Deckenhöhe: ca. 4 m bis hin zu 6 m im Mittelteil
    – Maße Tor zur Rampe: 2,70 m H x 3,60 m B
    – Maße Tor zur Halle: 2,45 m H x 2,40 m B (kann vergrößert werden) – Nötige Reparaturen/Ausbesserungen werden noch von Eigentümer erledigt
    – Lager aktuell nicht beheizbar
    – Elektrik sowie Brandschutz werden vor Bezug vermieterseits überprüft
  • Flächen

    • Bürofläche: 300 m²
    • Gesamtfläche: 1.300 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: nach Vereinbarung

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Aufteilung/Ausstattung können nach Bedarf angepasst werden

    • Rampe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das Objekt befindet sich in Woringen, einem Vorort der Stadt Memmingen – die Entfernung zur Stadtgrenze Memmingen beträgt ca. 2 km, nach Memmingen-Zentrum sind es ca. 7 km. Die Autobahnauffahrt A7 ist nur 3 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt.

    • Nettokaltmiete: 3.500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 700 €
    • Verkäuferprovision: 3,57 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM