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Lager- und Büroflächen in modernem Neubau mit sehr guter Sichtbarkeit - Heizung mit Wärmepumpe!

87452 ALTUSRIED
Preis auf Anfrage
3913
2022
320 m²
  • Vogelperspektive
    Vogelperspektive
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Lagerfläche
    Lagerfläche
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  • Lagerfläche
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Vogelperspektive
  • Lagerflächen in modernem Neubau mit sehr guter Sichtbarkeit!

    Das Wichtigste in Kürze:
    – Lagerflächen zur langfristigen Miete im Neubau mit Fertigstellung im Frühjahr 2023
    – Flächen können frei eingeteilt und nach Mieterwunsch gestaltet und ausgestattet werden.
    – Vermietbare Gesamtfläche ca. 160 – 320 m
    – Tore 5 x 5 m
    – 20 Stellplätze direkt am Objekt vorhanden
    – E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge werden hergestellt
    – kein produzierendes Gewerbe!

    Optionale Büroflächen:
    – Flächen können frei eingeteilt und nach Mieterwunsch gestaltet und ausgestattet werden.
    – Vermietbare Gesamtfläche 1. OG ca. 240 m² und 2. OG ca. 195 m²

    Mittelfristig entstehen hier zwei weitere, dreistöckige Anbauten für Gastronomie/Einzelhandel/Beherbergung mit 12 m x 12 m (Baugenehmigung vorhanden)!!!


    Die Mietpreise richten sich nach Ausstattung und Vertragsmodalitäten.

  • Flächen

    • Nutzfläche: 320 m²
    • Lagerfläche: 320 m²
    • Gesamtfläche: 320 m²
    • Teilbar ab: 160 m²
    • Etagen: 3
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Baujahr: 2022
    Heizungsart: Wärmepumpe
    • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2023

  • Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung
    3-Fach Verglasung
    Büros in Trockenbauweise

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Räume veränderbar
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

  • Der Markt Altusried liegt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Altusried hat ca. 10.000 Einwohner.

    Das Objekt liegt direkt am Ortseingang des Ortsteils Kimratshofen an zwei stark befahrenen Landstraßen. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Raiffeisenmarkt, zwei Fuhrunternehmen und eine Firma für Landtechnik. Im Ortsteil ist ebenfalls der größte Arbeitgeber „Allgäu Milch Käse eG“ ansässig.

    Die Entfernung nach Leutkirch beträgt ca. 10 km und nach Kempten sind es ca. 17 km. Zum Hauptsitz der Firma „Rapunzel Naturkost GmbH“ nach Legau sind es ca. 7 Fahrminuten.

    • Käuferprovision: 3,57 MM

Dein Kontakt bei uns

Horst Mayr
GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Freudenberg 11, 87435 Kempten
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