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Hochwertige Produktions-/Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung - Kempten Nord


87437 Kempten
Preis auf Anfrage

3304
620 m²
  • Hochwertige Produktions-/Lagerfläche mit bester Verkehrsanbindung und integrierten Büro-/Sozialräumen.

    Produktion/Lager: ca. 520 m²
    Büro- und Sozialräume: ca. 100 m²

    Die wichtigsten Punkte im Überblick:
    – Deckenhöhe: 6 m
    – Betonkernaktivierung (Fußbodenheizung) – Druckluftverrohrung
    – Verkabelung mit Starkstromanschlüssen
    – 76 KW Hausanschluss
    – DV-Verkabelung in den Büroräumen
    – Industriebeleuchtung
    – ebenerdig anfahrbar durch ein Sektionaltor
    – Stellplätze und Außenfläche direkt vor dem Objekt
  • Flächen

    • Lagerfläche: 520 m²
    • Bürofläche: 100 m²
    • Gesamtfläche: 620 m²
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Grundriss und Austattung können in Absprache mit dem Vermieter angepasst werden.

    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Ursulasried ist ein hoch frequentiertes Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage in Kempten-Nord. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A7 ist 2 Fahrminuten, die Kemptener Innenstadt 10 Fahrminunten entfernt.

    • Verkäuferprovision: 2,38 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM