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Großzügige Büro- und Ausstellungsräume in Wiggensbach!

87487 Wiggensbach
2.500 €

3919
228 m²
  • Repräsentative Büro-/Ausstellungsräume in Wiggenbach!

    Das Wichtigste im Überblick:

    – Büro-/Ausstellungsflächen im EG mit ca. 179 m²

    – (optional) zusätzlich Konferenz- und Büroräume im 1. OG mit ca. 50 m²

    – viel Tageslicht durch große Fensterfront

    – verkehrsgünstig gelegen an Einfahrt zum Gewerbegebiet

    – gute Sichtbarkeit über Verbindungsstraße nach Kempten

    – bis zu 25 Stellplätze direkt am Objekt

    – neuwertige Räumlichkeiten (2020 komplett renoviert)
    – Deckenhöhe 3 m

    – perfekt geeignet z. B. für Steuerkanzlei, Anwaltsbüro, Ausstellungsräumlichkeite inkl. Besprechungsräumen, etc.
  • Flächen

    • Bürofläche: 228 m²
    • Gesamtfläche: 228 m²
    • Teilbar ab: 179 m²
    • Etagen: 2
    • Räume veränderbar: ja

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • barrierefrei
    • Räume veränderbar
    • Primärenergieträger: Flüssiggas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Der Markt Wiggensbach liegt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu, unmittelbar angrenzend etwa acht Kilometer westlich von Kempten (Allgäu) und hat ca. 5000 Einwohner. Die Bundesautobahn A7 und die B12 sind in etwa 12 Fahrminute zu erreichen

    Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Eingang des Gewerbegietes „Am Mühlbach“. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen und die einzige Postfiliale des Ortes. Hauptarbeitgeber in Wiggensbach sind die beiden mittelständischen Industriebetriebe Swoboda KG Automobilzulieferindustrie) und EK-Pack Folien (Verpackungsindustrie).

    • Nettokaltmiete: 2.500 €
    • Käuferprovision: 3,57 MM