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Büro- und Lagerflächen in modernem Neubau mit sehr guter Sichtbarkeit - Wärmepumpe!

87452 ALTUSRIED
Preis auf Anfrage

3904
2022
600 m²
  • Büro- und Lagerflächen in modernem Neubau mit sehr guter Sichtbarkeit!

    Das Wichtigste in Kürze:
    – Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Miete im Neubau mit Fertigstellung im Frühjahr 2023
    – Flächen können frei eingeteilt und nach Mieterwunsch gestaltet und ausgestattet werden.
    – Vermietbare Gesamtfläche im 1. OG ca. 240 m² und 2. OG 195 m²
    – Zusätzliche Lagerfläche ca. 160 – 320 m² m² optional ebenfalls zu mieten;Tore 5 x 5 m
    – 20 Stellplätze direkt am Objekt vorhanden
    – E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge werden hergestellt

    Mittelfristig entstehen hier zwei weitere, dreistöckige Anbauten für Gastronomie/Einzelhandel/Beherbergung mit 12 m x 12 m (Baugenehmigung vorhanden)!!!

    Die Mietpreise richten sich nach Ausstattung und Vertragsmodalitäten.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 200 m²
    • Bürofläche: 400 m²
    • Gesamtfläche: 600 m²
    • Teilbar ab: 200 m²
    • Etagen: 3
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Baujahr: 2022
    Heizungsart: Wärmepumpe
    • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2023
  • Büros in Trockenbauweise
    Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung
    3-Fach Verglasung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Räume veränderbar
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Der Markt Altusried liegt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Altusried hat ca. 10.000 Einwohner.

    Das Objekt liegt direkt am Ortseingang des Ortsteils Kimratshofen an zwei stark befahrenen Landstraßen. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Raiffeisenmarkt, zwei Fuhrunternehmen und eine Firma für Landtechnik. Im Ortsteil ist der größte Arbeitgeber „Allgäu Milch Käse eG“ angesiedelt.

    Die Entfernung nach Leutkirch beträgt ca. 10 km und nach Kempten sind es ca. 17 km. Zum Hauptsitz der Firma „Rapunzel Naturkost GmbH“ nach Legau sind es ca. 7 Fahrminuten.

    • Käuferprovision: 3,57 MM