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Attraktive & helle Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Marktoberdorf!


87616 Marktoberdorf
2.450 €

3619
206 m²
  • Attraktive Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Marktoberdorf!

    Key Facts:

    – stark frequentierter Standort, inmitten der Stadt Marktoberdorf, hervorragende Sichtbarkeit!
    – Gesamtfläche: ca. 206 m²
    – Bezug ab: kurzfristig möglich
    – repräsentative Fläche durch Moderniserung des gesamten Objekts
    – Stellplätze direkt vor der Fläche, Nutzung weiterer Stellplätze optional möglich
    – helle, großzügige Fensterfront, optimale Werbemöglichkeiten
    – individuelle Flächenanforderungen können berücksichtigt werden
    – zusätzliche Frequenz durch wertige Nachbarmieter u.a. Eiscafé, Immobilienbüro, Fitnessstudio, NKD, Sallmann Autoteile

    Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.
  • Flächen

    • Ladenfläche: 183 m²
    • Verkaufsfläche: 183 m²
    • Gesamtfläche: 206 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Marktoberdorf. Marktoberdorf ist eine Stadt im Landkreis Oställgau des Regierungsbezirks Schwaben und hat ca. 19.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12 zur A96 München-Lindau sowie einem Bahnanschluss sehr gut.

    Marktoberdorf verfügt über hervorragende Standortdaten:
    Die Arbeitslostenquote liegt bei ca. 2,9% und somit unter der Hälfte des deutschen Durchschnitts.
    Das Einzugsgebiet Handel beläuft sich auf ca. 49.000 Einwohner.
    Die Kaufkraft Endverbraucher liegt bei ca. 420 Mio. Euro

    Angrenzende Geschäfte:
    – ModeMartin
    – Theaterkino
    – diverse Versicherungen
    – Berufliches Fortbildungszentrum

    • Nettokaltmiete: 2.450 €
    • Verkäuferprovision: 3,57 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM