Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten

Attraktive Einzelhandelsfläche inmitten von Marktoberdorf - stark frequentiert!


87616 Marktoberdorf
8.000 €

3620
922 m²
  • Attraktive Einzelhandelsfläche inmitten von Marktoberdorf – stark frequentiert!

    Key Facts:

    – stark frequentierter Standort, inmitten der Stadt Marktoberdorf, hervorragende Sichtbarkeit!
    – Gesamtfläche: ca. 922 m²
    – Bezug ab: kurzfristig möglich
    – repräsentative Fläche durch Moderniserung des gesamten Objekts
    – Stellplätze direkt vor der Fläche, Nutzung weiterer Stellplätze optional möglich
    – helle, großzügige Fensterfront, optimale Werbemöglichkeiten
    – individuelle Flächenanforderungen können berücksichtigt werden
    – Erweiterungsmöglichkeiten durch angrenzende Flächen möglich
    – zusätzliche Frequenz durch wertige Nachbarmieter u.a. Eiscafé, Immobilienbüro, Fitnessstudio, NKD, Sallmann Autoteile

    Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.
  • Flächen

    • Ladenfläche: 664 m²
    • Verkaufsfläche: 664 m²
    • Gesamtfläche: 922 m²
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Marktoberdorf. Marktoberdorf ist eine Stadt im Landkreis Oställgau des Regierungsbezirks Schwaben und hat ca. 19.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12 zur A96 München-Lindau sowie einem Bahnanschluss sehr gut.

    Marktoberdorf verfügt über hervorragende Standortdaten:
    Die Arbeitslostenquote liegt bei ca. 2,9% und somit unter der Hälfte des deutschen Durchschnitts.
    Das Einzugsgebiet Handel beläuft sich auf ca. 49.000 Einwohner.
    Die Kaufkraft Endverbraucher liegt bei ca. 420 Mio. Euro

    Angrenzende Geschäfte:

    – ModeMartin
    – Theaterkino
    – diverse Versicherungen
    – Berufliches Fortbildungszentrum

    • Nettokaltmiete: 8.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,57 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM