Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten

Attraktive Einzelhandelsfläche - Dorfmitte - Durach (Allgäu)!


87471 Durach
Preis auf Anfrage

3859
500 m²
  • Key Facts:

    – Flächengröße: ca. 500 qm
    – Verkaufsfläche: ca. 400 qm, Lager- und Sozialräumlichkeiten ca. 100 qm
    – abgehängte, lichte Deckenhöhe: ca. 2,70m
    – 6 Kundenparkplätze direkt zuteilbar, öffentliche Parkplätze direkt gegenüber
    – komfortable Anlieferung, direkt anschließend an die Verkaufsfläche

    – große Schaufensterfront, optimale Sichtbarkeit, hohe Frequenz
    – optimale Verkehrsanbindung, Gemeindemittelpunkt
    – hohe Werbewirksamkeit, diverse Möglichkeiten der Außenwerbung
    – Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch anpassbar
  • Flächen

    • Nutzfläche: 100 m²
    • Ladenfläche: 400 m²
    • Verkaufsfläche: 400 m²
    • Gesamtfläche: 500 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Gemeinde Durach mit ca. 7.300 Einwohnern liegt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern und grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Kempten (Allgäu) an. Durch die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde an die Bundesautobahn 7 die, Bundesautobahn 980 sowie die Bundesstraße 12 und die Nähe zu Kempten und den Allgäuer Alpen, haben sich viele Unternehmen hier niedergelassen. Neben zahlreichen kleinen mittelständischen Handwerksbetrieben hat beispielsweise die Oberall Bau GmbH, hier ihren Sitz, die Landbäckerei Sinz, mit über 10 Filialen im gesamten Ober- und Ostallgäu, kommt ebenfalls aus Durach und gehört zur Lebensmittelkette Feneberg aus Kempten.

    Die Einzelhandelsfläche befindet sich direkt im Ortskern der Gemeinde und ist durch ihre optimale Sichtbarkeit und strategisch wichtige Lage geprägt. Im selben Gebäude befindet sich zudem die Ortsfiliale der Sparkasse sowie benachbart eine Bäckerei, Apotheke sowie diverse Gastronomien.

    • Verkäuferprovision: 3,57 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM