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1A-Lage: Repräsentative Einzelhandelsfläche in der Fischerstraße!


87435 Kempten
3.400 €

2520
59 m²
  • Key Facts:

    – Standort Fischerstraße 1A-Lage, absolute Spitzenfrequenz!
    – über 30.000 Passanten täglich; Wochende: ca. 50.000 Passanten täglich
    – Standort Kempten bundesweit unter den TOP 10 Handelsstandorten

    – Verkaufsfläche ca. 59m²
    – ausladende und helle Schaufensterfront
    – ebenerdiger Zugang, keine Stufen
    – repräsentatives Gebäude mit einer historischen Vergangenheit
    – individuelle Mieteranforderungen können umgesetzt werden
    – kurzfristiger Bezug möglich

    Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.
  • Flächen

    • Ladenfläche: 59 m²
    • Verkaufsfläche: 59 m²
    • Gesamtfläche: 59 m²
    • Teilbar ab: 59 m²
    • Räume veränderbar: ja
    • Länge der Fensterfläche: 7 m²

    Zustand & Erschließung

    • Letzte Modernisierung: 2016

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Räume veränderbar
    • Baujahr (Energieausweis): 2016
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

    Die Ladenfläche befindet sich inmitten der Kemptener Fußgängerzone Fischerstraße und somit in 1A-Lage mit bester Frequenz und Sichtbarkeit. Direkte Nachbarn sind das Modehaus Reischmann, Vinzenzmurr, T-Mobile, Liberty Damenmoden, Ulla Popken, Juwelier Müller etc.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Nettokaltmiete: 3.400 €
    • Verkäuferprovision: 1,19 MM
    • Käuferprovision: 3,57 MM